ご依頼のきっかけ・ご提案内容
今回は京都市中京区・天窓のあるご住宅にて雨漏り修理です！
１日で完工したスピーディな修理でした。
「雨漏りしているから調査に来てほしい」とお声掛け頂きました。
築６０年以上のご住宅。屋根に上がらせて頂くと、天窓周りからの雨漏りであると判明しました。
天窓に加えて瓦も経年でずれていたため、直させて頂くことに。
凍て割れしていた瓦は差し替えでの対応です。
最後に、コーキングを用いて今後の瓦のずれを防止する工事まで行わせて頂きました！
あまり費用を掛けたくないとご希望されていたため、ご予算に合わせ最小限の部分修理です。
施工前
全体として瓦の線がずれているのがお分かり頂けますでしょうか。
瓦だけでなく、天窓自体もずれて下地に雨が浸み込み、雨漏りが起こっていました。
写真からお分かり頂けるように、経年でかなりガタガタとずれてしまっている状態ですね。
特にケラバ（屋根のハの字の端部）の瓦は、特に風圧が掛かる箇所でもあり、ずれが大きいです。
凍害によって割れた欠片が数枚見受けられました。こちらは取り外して新しい瓦を差し替えです。
施工中
京都の狭い路地からはしごを掛けて作業させて頂きますので、邪魔にならないよう、ご通行の方の介助に職人を一名配置致します。
天窓ずれの修復
天窓を固定し直す際には『釘』も『ビス』も使いませんでした。
天窓を一度捲って取り外し、下地の粘土を詰め直して、そちらに嵌め込みします。
古い粘土は、経年劣化で砂のようになり密着力を失っていますので、新しく詰め直しです。
最後、天窓の側部は全てコーキングを充填し、しっかり防水致しました！
豆知識
昔ながらの屋根は、釘やビスを使わずとも葺き土で留めることが出来ます。
ただ、『葺き土＋瓦』は住宅にかなりの重荷を掛けるため、耐震面では不安が。
特に築年数が５０年以上など古い耐震基準で建てられた場合、大地震の際、倒壊のリスクが考えられます。
近年では葺き土を撤去し、軽い木材を下地に葺き直す工事もよく行われます。
瓦ずれの修復
ずれを直すために瓦を上げることを「突き上げ」といいます。
ずれた瓦を元の位置に押し上げて、瓦同士の重なりまで正しく戻してやる、といった感じです。
瓦には『山』と『谷』（出っ張った部分と凹んだ部分）があるため、重なり合いが歪んでいると、雨水の流れ方さえも歪めてしまいます。望ましくない場所に水が偏って流れたり、隙間から下地に浸みることにも繋がります。
むやみやたらに突き上げてもいけません。瓦屋根は必ず全体を見ながら、です。
古いご住宅の瓦は現代使われているものよりも小さく、約８ｍｍ程の違いがあります。
それで瓦の重なりが大きくずれるため、部分差し替えの際は、できるだけ同じサイズの瓦を探します！
瓦止め（ラバーロック工法）
最後に、ラバーロック工法と呼ばれる瓦止めを行って完了です。
外壁目地などにも使われるコーキングという材料を、適切な位置にのみ打ち、地震や台風でもずれないよう固定します。
近年、ラバーロックという言葉は『逆に雨漏りを招く悪い工事』のように悪いイメージを持たれることも。
なぜそうなってしまったかといえば、おそらく、瓦屋根の構造を熟知していない業者が、やみくもに『塞いではならない隙間』までコーキングで塞ぐことが多発したからでしょう。瓦以外でも言えますが、屋根材は、隙間をなんでもかんでも塞げばよいというものではありません。『雨水を完全にシャットアウトする』のではなく、『適切に受け流して通過させる』考え方が、重要です。
瓦にも、通気や水抜きのために不可欠な隙間というものがあります。
青い矢印のあたりがコーキングを打った箇所。
雨水が集積しない瓦の山側にのみ打っております。
ラバーロックにおいて、瓦屋根の構造に害をなさない位置にのみ施工するためには、知識が要ります。
本来瓦屋根には付いていなかった建材を後付けするわけですから、当然のことです。
この工法をご検討の際は、経験の浅い業者さんには少し注意してください。
完工
１日で完工致しました！
まだ欠けていたり傷みの激しい瓦もありますが、今回はご予算に負担を掛けない部分修理です。
雨漏りの原因箇所をしっかりと修繕させて頂きました。誠にありがとうございました。
担当者のコメント
京都市中京区での雨漏り修理例でした！読んで頂きありがとうございました。
西堀瓦店は、昭和３０年の創業以来、京都に根付いて続けさせて頂いてきました。
寺社職人の先代から引き継いだ技術を活かし、部分補修から葺き替えまで、ご対応致しております。
「費用を掛ける余裕がない」「もうあまり長くは住まない」そうしたお声に寄り添った、本当に暮らしを支える屋根仕事を致します。想像よりも安い値段で雨漏りは直せる可能性もございます。いつでもお声掛け頂ければ幸いです！